Jan Hooglandstraat 5, Olst

Vier slaapkamers en twee toiletten. Bij een gezin met opgroeiende kinderen is dat vaak het hele verhaal, en het verklaart waarom hier in vier dagen tijd drie keer is gekeken. De rest van de plattegrond komt uit 1988 en is sindsdien niet veranderd.

Begane grond

De achtertuin ligt op het noorden, en dat bepaalt hier meer dan de plattegrond: van een middag in de volle zon komt niets terecht. Tegen zessen valt er nog wat licht op het terras bij de keukendeur. De voortuin ligt wel op het zuiden en is nu grind met twee hortensia’s. Naar binnen: een woonkamer met aan het eind twee deuren die op dat terras uitkomen, daarachter een aparte keuken, en naast de voordeur het eerste van de twee toiletten die dit huis heeft. Een bijkeuken heeft dit huis nooit gehad, dus de wasmachine staat boven. Het perceel meet tweehonderdveertig vierkante meter, met achterin een stenen berging en een achterom naar het pad.

Slaapkamers

Vier stuks, en daarmee zit dit huis in Olst aan de ruime kant. Drie liggen op de eerste verdieping; de grootste meet ruim vier bij drie en een half. De vierde ligt onder de kap, en daar zit ook de enige echte beperking: de schuine wanden lopen zo laag door dat er wel een bed langs past, maar geen kledingkast. De bewoners zetten er een lage ladekast onder. De badkamer, op de eerste verdieping, is in 2015 vernieuwd en heeft naast de inloopdouche het tweede toilet.

Bijzonderheden

• Spouw- en dakisolatie vanaf de bouw, HR++ glas in kunststof kozijnen
• Boeidelen en goten in kunststof, dus buiten schilderen beperkt zich tot de voordeur
• Cv-ketel uit 2018
• Winkels en huisarts binnen driehonderd meter, station Olst op vijf minuten fietsen
• Energielabel C

De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering en dat voorbehoud loopt tot half volgende maand. Gaat het onverhoopt niet door, dan komt de woning gewoon weer online en bellen wij eerst de mensen die er al binnen zijn geweest.