Van Oldenielstraat 55, Deventer

De vorige bewoonster kwam hier in 1982 wonen en is vorige maand bij haar dochter in Zwolle ingetrokken. Vierenveertig jaar op hetzelfde adres, en dat merkt u aan de straat: bij de sleuteloverdracht vroegen twee buren meteen wie er komt.

Begane grond

Alles ligt op een laag. Eigen voordeur aan de straat, dus geen gedeeld portiek. Hal met meterkast en een apart toilet. Aan de voorzijde de woonkamer met paneeldeuren, hoge plinten en een schouw waar nu de televisie voor staat. Daarachter twee slaapkamers, waarvan de achterste uitkijkt op de tuin. De keuken is uit 2012, in een rechte lijn tegen de zijmuur, met vaatwasser en een deur naar buiten. De badkamer heeft een douche met een verlaagde instap, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Drempels zijn er binnen niet, op die bij de tuindeur na. En omdat het pand van 1924 is en de vloeren van hout: u hoort de bovenburen lopen. Niet hard, maar u hoort het. Wie daar slecht tegen kan moet hier niet gaan wonen, en dat zeggen we liever nu dan na de sleuteloverdracht.

Tuin

Achttien vierkante meter op het westen, met een poortje naar het achterpad. Genoeg voor een tafel en wat potten, niet voor een schuur. Hier staan ook de fietsen, want een inpandige berging heeft deze woning niet; wie ze liever binnen zet, zet ze in de hal. Vanaf een uur of vijf staat de zon er vol op, en de muur van de buren houdt de warmte tot in de avond vast.

Bijzonderheden

• Appartementsrecht, VvE van twee leden, servicekosten 45 euro per maand
• Dak in 2019 vervangen, via de VvE afgerekend en betaald
• Dubbel glas rondom, cv-ketel uit 2017
• Onderhoud regelen de twee eigenaren onderling, er is geen beheerder
• Energielabel D

Een woning zonder trappen, met de bakker, de huisarts en de bus binnen vijf minuten lopen, komt in Deventer voor dit geld bijna niet meer voorbij. Deze is leeg en kan meteen over. Er ligt inmiddels een bod waarover wij met de verkoper in gesprek zijn, dus deze woning staat onder bod. Zolang er niets is getekend blijven wij bezichtigen en kunt u nog meedoen. Bellen kan, langskomen ook.